De laagste maandlasten of de laagste rente

Onze visie op de huidige hypotheekrente en de komende tijd; momenteel  stroomt er voldoende buitenlands geld naar de Nederlandse hypotheekmarkt en geld van pensioenfondsen met als gevolg, dat recent de hypotheekrente fors gedaald is tot een historisch laag niveau. Dat zal de komende periode,wel zo blijven.

De Europese Centrale Bank (ECB) stopt binnenkort met het opkopen van Staats-
en kwalitatief goede bedrijfsobligaties. Echter met het einde van de aankopen komt evenwel geen einde aan het zeer ruimer monetaire beleid van ECB. De rentetarieven blijven minimaal tot in de zomer van 2019 gehandhaafd op de huidige niveaus en 'belangrijker nog', ook daarna blijft de ECB nog lang een koper op de obligatiemarkt om de heftige rente schokken voor te blijven.
Kortom: de rente zal mogelijk wel wat op gaan lopen met niet al teveel.

De meeste huizenbezitters betalen momenteel te veel voor hun hypotheek, daar de Nederlandse hypotheekbanken niet snel bereid zijn om een lagere rente aan te bieden aan hun bestaande klanten. Dus overstappen kan lonend zijn.

Zie voorbeeld in hoofdlijnen:


Huidige situatie:

Waarde huis : € 300.000

Bestaande hypotheek : € 180.000

Rente nog vast tot 2022 : 4,05%

Rente per maand : € 608


Nieuwe situatie (na oversluiten):

Hypotheek nieuwe bank : € 180.000

Rente 10 jaar vast : 2,04%
rente per maand : € 306
Verschil per maand : € 302

Stel kosten oversluiten : € 2.750

Terugverdientijd : < 9 maanden

Gevonden geld : 39 maanden x € 302 = € 11.778



Laat uw voordeel uitrekenen en MAAK EEN AFSPRAAK





  Tips & Tricks beleggingsadvies



Bereken uw voordeel
Onafhankelijk advies
Hypotheek Service Abonnement